Thi Công Sika Latex TH Chống Thấm Nhà Vệ Sinh

Nhà vệ sinh là hạng mục có yêu cầu kỹ thuật chống thấm phức tạp trong các công trình xây dựng dân dụng. Môi trường ẩm ướt trong thời gian dài là điều kiện thuận lợi cho hiện tượng thấm dột xảy ra và cũng đặt ra yêu cầu quan trọng đối với các loại vật liệu chống thấm. Thi công Sika Latex TH chống thấm nhà vệ sinh là một giải pháp đã và đang được áp dụng rộng rãi và cho hiệu quả khá tốt.

Trong khuôn khổ bài viết này bộ phận kỹ thuật của công ty Phú Sơn xin trình bày hướng dẫn thi công Sika Latex chống thấm cho nhà vệ sinh. Bài viết sẽ giúp cho nhà thầu, chủ nhà có nhu cầu chống thấm cho hạng mục quan trọng này có được cái nhìn tổng thể về vật liệu chống thấm, cách thi công cũng như những luyw ý kỹ thuật cần thiết nhất. Nếu cần báo giá vật liệu cũng như tư vấn kỹ thuật chuyên sâu hãy liên hẹ với chúng tôi qua hotline/zalo: 0986.126.825 để được hỗ trợ nhanh chóng.

Tại sao nhà vệ sinh là "điểm nóng" dễ bị thấm dột nhất công trình?

Trong cấu trúc của một ngôi nhà dân dụng hay công trình cao tầng, nhà vệ sinh (WC/Bathroom) tuy chiếm diện tích không quá lớn nhưng lại là khu vực sở hữu tần suất tiếp xúc với nước liên tục và nguy cơ rò rỉ cao nhất. Đây được coi là "điểm nóng" kỹ thuật mà bất kỳ thầu thợ hay kỹ sư giám sát nào cũng phải đặt lên hàng đầu khi triển khai thi công.

Môi trường ẩm ướt liên tục và áp lực nước sinh hoạt

Khác với sàn mái chỉ chịu mưa theo mùa, sàn nhà vệ sinh phải hứng chịu dòng nước xối trực tiếp hằng ngày từ hoạt động tắm rửa, giặt giũ và vệ sinh. Sự hiện diện thường xuyên của nước kết hợp với các chất tẩy rửa có tính kiềm hoặc axit nhẹ tạo ra môi trường xói mòn mao mạch bê tông. Theo thời gian, nếu không có lớp màng bảo vệ chuyên dụng, nước sẽ thẩm thấu qua các khe chà ron gạch, len lỏi vào cốt nền và ngấm dần xuống trần nhà tầng dưới.

Mật độ đường ống xuyên sàn và hộp kỹ thuật dày đặc

Sàn nhà vệ sinh là nơi tập trung hàng loạt vị trí xung yếu về mặt kết cấu:

• Cổ ống xuyên sàn: Ống thoát sàn (phễu thu nước), ống thoát bồn cầu (toilet), ống thoát lavabo, ống cấp nước dằn âm sàn. Vùng tiếp giáp giữa nhựa PVC/HDPE và bê tông là hai chất liệu hoàn toàn khác biệt về độ co giãn nhiệt, tạo ra khe hở vi mô rất dễ bị xé rách nếu không dùng vữa chuyên dụng.
• Hộp gen kỹ thuật (Hộp kỹ thuật): Nơi chứa toàn bộ hệ thống ống trục đứng. Nếu xảy ra hiện tượng đọng nước trong hộp gen, nước sẽ nhanh chóng ngấm lan ra chân tường bao quanh và tràn xuống các phòng lân cận.

Chống thấm nhà vẹ sinh bằng vật liệu Sika cho hiệu quả kéo dài

Hậu quả nghiêm trọng khi nhà vệ sinh bị thấm dột

Sự cố ngấm sàn nhà vệ sinh không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn kéo theo nhiều hệ lụy tốn kém:

• Hư hỏng kết cấu và trần nhà: Nước ngấm làm trần thạch cao tầng dưới bị ố vàng, mốc đen, sập giàn trần; vữa trát tường bị rộp lột vảy; cốt thép trong bê tông bị gỉ sét làm giảm khả năng chịu lực.
• Tạo vi khuẩn mốc độc hại: Môi trường ẩm thấp lâu ngày sinh ra vi khuẩn, rêu mốc gây ảnh hưởng trực tiếp đến hệ hô hấp của các thành viên trong gia đình.
• Chi phí sửa chữa đắt đỏ: Khắc phục thấm dột nhà vệ sinh đòi hỏi phải đục toàn bộ gạch ốp lát, dỡ bỏ thiết bị vệ sinh, làm lại lớp chống thấm từ đầu – chi phí thường gấp 3 đến 5 lần so với việc đầu tư làm chuẩn kỹ thuật ngay từ bước xây thô.

Phụ gia Sika Latex TH – Tấm khiên bảo vệ cốt nền hoàn hảo

Để giải quyết triệt để bài toán ngấm sàn nhà vệ sinh, giải pháp sử dụng vữa biến tính polyme với chất kết nối Sika Latex TH được coi là tiêu chuẩn vàng trong ngành xây dựng.

Sika Latex TH là dòng phụ gia nhũ tương gốc Styrene Butadiene cải tiến (SBR). Khi được trộn vào hỗn hợp xi măng - cát, các hạt polyme linh hoạt sẽ lấp đầy toàn bộ hệ thống lỗ rỗng mao mạch của vữa, giúp:

• Gia tăng lực bám dính vượt trội giữa lớp vữa mới và cốt nền bê tông cũ.
• Giảm tối đa hiện tượng co ngót, triệt tiêu các vết nứt chân chim trên bề mặt vữa.
• Tăng cường độ đàn hồi, giúp lớp vữa chống lại khả năng thấm nước dưới áp lực cao tuyệt đối 100%.

Chuẩn bị vật tư và bề mặt sàn nhà vệ sinh trước thi công

Chuẩn bị bề mặt và vật tư chiếm tới 50% sự thành công của một quy trình chống thấm. Nếu mặt sàn bê tông còn tồn đọng bụi bẩn, dầu mỡ hay lớp vữa yếu, lớp màng chống thấm dù cao cấp đến đâu cũng không thể bám dính liên kết, dẫn đến hiện tượng bong rộp và tái thấm dột chỉ sau một thời gian ngắn.

Các loại vật tư cần chuẩn bị để chống thấm nhà vệ sinh dạt hiệu quả

Tập kết danh mục vật tư và dụng cụ thi công tiêu chuẩn

Trước khi bắt tay vào triển khai ngoài hiện trường, đội ngũ kỹ thuật cần nghiệm thu và chuẩn bị đầy đủ các loại vật liệu, máy móc chuyên dụng sau:

• Vật liệu chống thấm chính:
• Phụ gia Sika Latex TH: Nhũ tương kết nối và chống thấm cao cấp (kiểm tra hạn sử dụng, bao bì nguyên đai nguyên kiện).
• Xi măng: Xi măng Portland Mác 40 (PC40 hoặc PCB40) còn mới, không bị vón cục hay ẩm ướt.
• Cát mịn: Cát vàng rây sạch, loại bỏ tuyệt đối tạp chất, sỏi đá lớn, đất sét và mùn hữu cơ.
• Sika Grout 214-11: Vữa không co ngót gốc xi măng chuyên dụng cho công tác rót định vị cổ ống xuyên sàn.
• Sikatop Seal 107: Vữa chống thấm polyme 2 thành phần (sử dụng gia cố quét phủ hoàn thiện).
• Thanh thủy nở (Waterstop): Thanh cao su trương nở gia cố quanh viền cổ ống PVC.
• Thiết bị và dụng cụ cầm tay:
• Máy mài sàn bê tông công nghiệp (gắn đĩa mài hợp kim), máy đục bê tông nhẹ.
• Máy hút bụi công nghiệp, máy phun rửa áp lực cao, chổi rơm, cọ quét sơn.
• Thùng trộn dung tích 50–100 lít, máy khuấy sơn cầm tay tốc độ thấp (500 vòng/phút).
• Con lăn rulo, chổi quét cọ cứng, bay thép cán vữa, thước kẹp.

Quy trình xử lý cơ học bề mặt cốt nền bê tông

Bề mặt bê tông đạt chuẩn phải phẳng, sạch, cứng chắc và có độ nhám đạt yêu cầu kỹ thuật để tạo chân bám tốt nhất cho lớp phụ gia Sika Latex TH.

[Đục tẩy vữa thừa/Rỗ bê tông] ➔ [Mài tạo nhám bề mặt] ➔ [Hút bụi công nghiệp] ➔ [Tưới nước tạo ẩm bão hòa]

Bước 1: Đục tẩy và dọn dẹp mặt bằng

• Sử dụng máy đục nhẹ hoặc xà beng đục bỏ toàn bộ lớp vữa xi măng thừa, vệt sơn tường vụn, cốp pha gỗ bám dính trên mặt sàn.
• Đối với các khu vực bê tông bị rỗ tổ ong, tiến hành đục sâu đến phần bê tông đặc chắc. Mở rộng miệng vết nứt (nếu có) theo hình chữ V có chiều rộng và chiều sâu tối thiểu 1.5–2 cm để dễ dàng trám trét vữa biến tính.

Bước 2: Mài sàn tạo chân bám

• Dùng máy mài đĩa hợp kim mài toàn bộ diện tích sàn nhà vệ sinh và phần chân tường bao quanh (vén cao lên từ 20–30 cm).
• Thao tác mài giúp loại bỏ triệt tiêu lớp màng xi măng chết (lớp la-tăng), làm lộ ra phần cốt liệu bê tông nhám, tạo điều kiện cho dung dịch Sika Latex TH thẩm thấu sâu vào mao mạch.

Bước 3: Vệ sinh công nghiệp sạch sẽ

• Dùng chổi quét gom toàn bộ xà gồ, gạch đá vụn ra khỏi khu vực thi công.
• Sử dụng máy hút bụi công nghiệp công suất lớn hút sạch các hạt bụi mịn nằm trong khe nứt và lỗ rỗng bê tông. Tuyệt đối không dùng chổi quét khô vì sẽ làm bụi bay lơ lửng và đọng lại trên mặt sàn.

Bước 4: Khống chế độ ẩm bề mặt (Tạo ẩm bão hòa)

• Dùng vòi phun nước sạch tưới đầm đều lên toàn bộ bề mặt bê tông sàn nhà vệ sinh trước khi thi công từ 1 đến 2 tiếng để bê tông hút đủ nước (đạt trạng thái bão hòa khô bề mặt - SSD).
• Lưu ý quan trọng: Bề mặt bê tông cần ẩm nhưng tuyệt đối không được đọng nước vũng. Nếu có đọng nước vũng, dung dịch Sika Latex TH quét lên sẽ bị pha loãng dư thừa, làm giảm nghiêm trọng khả năng liên kết và kéo dài thời gian đông kết. 

Quy trình 4 bước thi công Sika Latex TH chống thấm nhà vệ sinh

Sau khi hoàn tất công tác chuẩn bị bề mặt và vật tư, đội thợ tiến hành triển khai thi công chống thấm theo đúng trình tự kỹ thuật 4 bước dưới đây để đảm bảo sàn nhà vệ sinh chống ngấm nước triệt me.

Bước 1: Gia cố cổ ống xuyên sàn bằng Sika Grout & Thanh trương nở

Cổ ống PVC xuyên sàn là vị trí dễ gây rò rỉ nhất do sự co giãn nhiệt không đồng đều giữa nhựa và bê tông. Quy trình gia cố được thực hiện như sau:

• Đục tạo rãnh: Đục vát hình phễu xung quanh cổ ống PVC với chiều sâu khoảng $3-5text{ cm}$ và chiều rộng $2-3text{ cm}$. Vệ sinh sạch bụi bẩn và làm ẩm rãnh bê tông.
• Quấn thanh trương nở: Quấn chặt thanh cao su trương nở (Waterstop) ôm sát chu vi ngoài của ống PVC, vị trí quấn nằm ở khoảng giữa chiều sâu rãnh đục.
• Quét lót kết nối: Quét một lớp hồ dầu Sika Latex TH (pha theo tỷ lệ ở Bước 2) lên thành bê tông rãnh đục để tạo liên kết.
• Rót vữa không co ngót: Pha trộn vữa Sika Grout 214-11 với nước sạch theo đúng định lượng nhà sản xuất, dùng máy khuấy đều trong 3 phút. Rót vữa tự chảy vào rãnh đục cho đến khi bằng mặt sàn bê tông. Dùng thanh thép nhỏ dầm nhẹ để đuổi hết bọt khí.

Bước 2: Quét lớp hồ dầu kết nối Sika Latex TH (Lớp 1)

Lớp hồ dầu kết nối có nhiệm vụ thẩm thấu sâu vào lòng bê tông, tạo chân bám kỹ thuật siêu cường cho các lớp vữa trát hoàn thiện phía trên.

• Tỷ lệ pha trộn chuẩn:

$$text{1 lít Sika Latex TH} + text{1 lít nước sạch} + text{4 kg xi măng (PC40/PCB40)}$$

• Thao tác trộn: Cho Sika Latex TH vào thùng sạch, thêm nước vào khuấy đều. Sau đó từ từ đổ xi măng vào và dùng máy khuấy cầm tay đánh đều trong 3–5 phút cho đến khi thu được hỗn hợp hồ dầu dẻo mịn, không vón cục. Định mức này phủ được khoảng $4text{ m}^2$ sàn.
• Thi công quét phủ: Dùng chổi cọ cứng hoặc con lăn rulo quét/lăn đều lớp hồ dầu lên toàn bộ sàn nhà vệ sinh. Bắt buộc phải vén cao lên chân tường bao quanh từ 20 cm đến 30 cm để ngăn nước ngấm ngang qua chân tường.

Bước 3: Thi công lớp vữa chống thấm Sika Latex TH (Lớp 2)

Lớp vữa chống thấm biến tính này sẽ phủ kín các mao mạch, tạo thành lớp ngăn nước vững chắc cho toàn bộ diện tích sàn.

• Tỷ lệ cấp phối vữa biến tính:
• Dung dịch trộn: $text{1 lít Sika Latex TH} + text{3 lít nước sạch}$.
• Hỗ trợ khô (Cát + Xi măng): $text{1 kg xi măng} + text{3 kg cát mịn}$ (Tỷ lệ trộn $1:3$ theo khối lượng).
• Thao tác thi công (Nguyên tắc "Ướt-trên-ướt"): Thi công phủ lớp vữa biến tính Sika Latex TH dày từ $10-20text{ mm}$ trực tiếp đè lên lớp hồ dầu kết nối ở Bước 2 khi lớp hồ dầu này vẫn còn đang ẩm (chưa bị khô hoàn toàn).
• Mí cán vữa: Dùng bay thép cán phẳng, gạt tạo độ dốc nhẹ $1-2%$ về phía phễu thu sàn. Việc thi công "ướt-trên-ướt" đảm bảo lớp hồ dầu và lớp vữa kết tinh thành một khối đồng nhất, không bị phân tách lớp.

Bước 4: Phủ màng quét Sikatop Seal 107 hoàn thiện (Tăng cường)

Để gia tăng khả năng chống chịu áp lực nước thủy tĩnh cao cho sàn nhà vệ sinh, tiến hành quét gia cường bằng vữa xi măng polyme 2 thành phần Sikatop Seal 107:

• Trộn vật liệu: Cho thành phần A (lỏng) vào thùng, từ từ đổ thành phần B (bột) vào theo tỷ lệ $1:4.5$ của nhà sản xuất. Dùng máy khuấy trộn đều trong 3–5 phút.
• Quét lớp hoàn thiện: Dùng chổi cọ mềm quét đều lớp Sikatop Seal 107 thứ nhất lên mặt sàn vữa đã khô ráo mặt (định mức khoảng $1.5text{ kg/m}^2$). Chờ từ 2–4 tiếng cho khô ráo mặt, tiếp tục quét lớp thứ 2 vuông góc $90^circ$ so với lớp thứ nhất để phủ kín hoàn toàn các lỗ kim còn sót lại.

Mở rộng: Nguyên lý chống thấm từ nhà vệ sinh đến sàn mái sân vườn

Nhìn qua, nhà vệ sinh và sàn mái sân vườn có vẻ là hai hạng mục hoàn toàn riêng biệt về mặt công năng cũng như vị trí kiến trúc. Tuy nhiên, xét dưới góc độ vật lý kiến trúc và cơ lý học xây dựng, hai khu vực này lại chia sẻ chung một "kẻ thù" cốt lõi: Sự hiện diện continuous của nước và tình trạng đọng ẩm kéo dài.

Sự tương đồng về cơ chế ngấm nước và phá hủy kết cấu

Nếu như sàn nhà vệ sinh chịu dòng nước xối hằng ngày từ hoạt động sinh hoạt, thì sàn mái sân vườn lại hứng chịu lượng nước tưới bão hòa kèm theo các trận mưa rào tích tụ trong lòng đất.

Tại cả hai hạng mục, khi nước không thể thoát đi hỏa tốc, chúng sẽ tạo ra áp lực thủy tĩnh liên tục ép xuống bề mặt bê tông. Nước sẽ len lỏi qua các mao mạch nhỏ nhất, phá hủy lớp vữa trát và ngấm dần làm mục nát cấu trúc thép chịu lực. Việc ứng dụng phụ gia biến tính polyme Sika Latex TH để tạo ra lớp vữa cán nền đẻn dẻo, kháng nước tuyệt đối chính là "chìa khóa" đầu tiên giải quyết bài toán chống ngấm ở cả hai không gian này.

Giải pháp hoàn thiện hệ thống thoát nước cho mô hình vườn trên mái

Tuy nhiên, đối với sàn mái sân vườn hay khu vực trồng cây trên cao, lớp vữa chống thấm Sika Latex TH dù bền bỉ đến đâu cũng chỉ đóng vai trò là "tấm màng ngăn chặn" thụ động ở phía dưới. Đất trồng cây có tính chất giữ nước cực kỳ cao; nếu không có biện pháp giải thoát lượng nước mưa hoặc nước tưới dư thừa, nước sẽ bị úng đọng, làm thối rễ cây và liên tục duy trì áp lực ép lên bề mặt chống thấm.

Để xử lý triệt để bài toán này, các kỹ sư xây dựng hiện đại áp dụng nguyên lý "Chống ngấm bên dưới - Giải thoát bên trên". Ngay trên lớp vữa bảo vệ màng chống thấm Sika, đội ngũ thi công tiến hành dải hệ thống vỉ nhựa thoát nước trồng cây (Plastic Drain Cell) kết hợp vải địa kỹ thuật trước khi đổ đất trồng:

[Đất Trồng Cây] ➔ [Vải Địa Kỹ Thuật Filter] ➔ [VỈ NHỰA THOÁT NƯỚC TRỒNG CÂY] ➔ [Vữa Chống Thấm Sika Latex TH] ➔ [Sàn Bê Tông]

• Tạo khoảng không thoát nước ngầm: Các tấm vỉ nhựa chịu lực dạng tổ ong giúp tạo ra một khoảng trống thoáng khí cao từ 25mm đến 30mm nằm cách ly giữa đáy lớp đất và mặt sàn bê tông.
• Triệt tiêu áp lực ngấm: Lượng nước dư thừa từ đất trồng sau khi lọc qua lớp vải địa kỹ thuật sẽ ngay lập tức rơi xuống khe vỉ nhựa và tự động chảy xuôi theo độ dốc về phễu thu sàn, triệt tiêu 100% tình trạng đọng nước vũng.
• Tăng tuổi thọ màng chống thấm: Việc ngăn không cho nước tiếp xúc đọng lại trên mặt sàn giúp kéo dài tuổi thọ của lớp vữa chống thấm Sika Latex TH bên dưới lên tới hàng chục năm, bảo vệ toàn diện cho kiến trúc xanh của ngôi nhà. 

Thử nước nghiệm thu và các lưu ý kỹ thuật bắt buộc

Sau khi hoàn tất 4 bước thi công Sika Latex TH cùng lớp phủ bảo vệ, công tác thử nước nghiệm thu và bảo dưỡng công trình đóng vai trò kiểm chứng chất lượng cuối cùng. Bước này giúp phát hiện kịp thời các sự cố kỹ thuật (nếu có) trước khi bàn giao cho thợ cán nền, ốp lát gạch hoàn thiện.

Quy trình thử nước ngâm nghiệm thu sàn nhà vệ sinh

Để đảm bảo lớp chống thấm đã đóng rắn hoàn toàn và phủ kín 100% các lỗ kim hay khe nứt, quy trình thử nước được triển khai theo các bước:

• Thời gian lưu hóa: Chờ cho hệ thống vữa Sika Latex TH và lớp phủ Sikatop Seal 107 khô hoàn toàn và lưu hóa đủ cường độ, tối thiểu từ 24 đến 48 giờ sau khi thi công xong lớp cuối cùng.
• Bịt kín các điểm thoát nước: Dùng bao cát, bóng hơi chuyên dụng hoặc nút cao su bịt kín tất cả các đầu cổ ống thoát sàn, đường ống thoát bồn cầu, phễu thu nước.
• Bơm nước ngâm thử: Bơm nước sạch trực tiếp vào sàn nhà vệ sinh với độ sâu mực nước duy trì từ 5 cm đến 10 cm.
• Thời gian ngâm và giám sát: Ngâm nước liên tục trong 24 giờ. Trong suốt thời gian này, cán bộ kỹ thuật phải thường xuyên kiểm tra bề mặt trần nhà thạch cao/bê tông của tầng ngay bên dưới và các bức tường bao xung quanh sàn nhà vệ sinh.

📌 Tiêu chuẩn nghiệm thu: Sau 24 giờ ngâm nước, nếu trần tầng dưới hoàn toàn khô ráo, không xuất hiện vệt loang ố, ẩm mốc hay nhỏ giọt, công tác chống thấm được xác nhận đạt tiêu chuẩn và cho phép xả nước để chuyển sang giai đoạn ốp lát gạch.

Các lưu ý kỹ thuật bắt buộc khi sử dụng Sika Latex TH

Để tránh các thất bại chống thấm phổ biến ngoài hiện trường do thao tác sai quy trình, thầu thợ cần tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc kỹ thuật sau:

• Tuyệt đối không dùng Sika Latex TH làm chất phủ độc lập: Sika Latex TH là phụ gia nhũ tương gốc polymer cải tiến, không phải là sơn hay chất phủ chống thấm nguyên chất. Bắt buộc phải trộn Sika Latex TH với nước và xi măng (hoặc xi măng + cát) theo đúng tỷ lệ hướng dẫn thì sản phẩm mới phát huy tác dụng liên kết và ngăn nước.
• Nằm lòng nguyên tắc "Ướt-trên-ướt" (Wet-on-wet): Khi thi công lớp vữa chống thấm (Bước 3), bắt buộc phải trát/cán đè lên khi lớp hồ dầu kết nối Sika Latex TH (Bước 2) vẫn còn đang ẩm. Nếu lớp hồ dầu bị khô hoàn toàn trước khi cán vữa, nó sẽ tạo thành một lớp màng kính bóng, gây ra hiện tượng tách lớp nghiêm trọng giữa vữa mới và sàn bê tông.
• Bảo dưỡng ẩm chống nứt vữa: Trong điều kiện thời tiết khô nóng hoặc có gió lùa, lớp vữa biến tính Sika Latex TH rất dễ mất nước nhanh gây rạn nứt chân chim. Sau khi vữa bắt đầu đông kết, cần tiến hành phun sương bảo dưỡng ẩm hoặc phủ bạt nilon che chắn trong 1–2 ngày đầu.
• Kiểm soát cát và xi măng đầu vào: Chỉ sử dụng cát mịn đã qua rây sạch, không lẫn đất bùn hay tạp chất hữu cơ. Dùng xi măng còn mới (PC40/PCB40), không sử dụng xi măng bị vón cục hay quá hạn sử dụng vì sẽ làm giảm cường độ nén và tính kháng thấm của lớp vữa.

Địa chỉ mua Sika Latex TH chính hãng, giá kho tại Hà Nội

Chất lượng của vật tư đầu vào quyết định trực tiếp tới hơn 50% độ bền và khả năng chống ngấm của toàn bộ hệ thống sàn. Với một thương hiệu phổ biến như Sika, trên thị trường hiện nay xuất hiện không ít sản phẩm bị làm giả, làm nhái hoặc hàng trôi nổi kém chất lượng, đã bị rách tem niêm phong, pha loãng dung dịch nhũ tương hay hàng tồn kho quá hạn sử dụng. Sử dụng phải những sản phẩm này sẽ khiến lớp vữa chống thấm bị mất hoàn toàn khả năng bám dính, gây tốn kém chi phí đục phá làm lại.

Để đảm bảo tối đa quyền lợi và tiến độ thi công cho công trình, việc lựa chọn một tổng kho phân phối hóa chất xây dựng uy tín, chính hãng là bước đi quan trọng nhất của các nhà thầu và chủ đầu tư.

Tổng kho Phú Sơn – Đơn vị phân phối chính hãng Sika tại Hà Nội

Tại khu vực Hà Nội và các tỉnh thành lân cận miền Bắc, Tổng kho Phú Sơn tự hào là đại lý chiến lược, chuyên cung cấp các dòng sản phẩm chống thấm Sika chuẩn nhà máy, đầy đủ giấy tờ chứng nhận chất lượng:

• Cam kết sản phẩm chuẩn 100%: Toàn bộ sản phẩm Sika Latex TH (thùng 5 lít, 25 lít và phuy 200 lít) đều có tem nhãn niêm phong sắc nét, nguyên đai nguyên kiện, date mới nhất và đi kèm giấy chứng chỉ xuất xưởng (CO/CQ) minh bạch.
• Hệ thống vật tư chống thấm đồng bộ: Ngoài Sika Latex TH, Phú Sơn sẵn kho số lượng lớn vữa không co ngót Sika Grout 214-11, màng phủ Sikatop Seal 107, keo Sikaflex 11FC, thanh cao su thủy nở, cùng hệ thống vỉ nhựa thoát nước sân vườn chất lượng cao, phục vụ trọn gói từ dân dụng đến dự án quy mô lớn.
• Chính sách giá kho ưu đãi: Là đơn vị nhập hàng trực tiếp số lượng lớn từ nhà máy, Phú Sơn mang đến cho đối tác thầu thợ và đại lý mức chiết khấu cực kỳ cạnh tranh, giúp tối ưu hóa chi phí vật tư tối đa.

Dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật và Báo giá hỏa tốc

Không chỉ cung cấp vật tư, Tổng kho Phú Sơn còn sở hữu đội ngũ kỹ sư và chuyên viên kỹ thuật giàu kinh nghiệm thực chiến. Chúng tôi sẵn sàng:

• Tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu cho từng hạng mục công trình (Nhà vệ sinh, sàn mái, hầm ngầm, bể nước).
• Bóc tách khối lượng, tính toán định mức chuẩn xác giúp tránh lãng phí vật tư.
• Hướng dẫn pha trộn, chuyển giao quy trình thi công trực tiếp tại công trường.
• Giao hàng nhanh chóng, hỏa tốc tận chân công trình ngay trong ngày.

Quý khách hàng, chủ đầu tư và đối tác thầu thợ tại Hà Nội có nhu cầu nhận báo giá chiết khấu tốt nhất cho sản phẩm Sika Latex TH cũng như các giải pháp chống thấm chuyên sâu, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin dưới đây:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY LẮP VÀ THƯƠNG MẠI PHÚ SƠN

• Địa chỉ văn phòng: Số 11 - Ngõ 488 - Đường Ngọc Hồi - Văn Điển - Thanh Trì - Hà Nội
• Hotline tư vấn & Báo giá: 0986.126.825
• Email: xaydungphuson@gmail.com
• Website chính thức: xaylapphuson.vn

Các câu hỏi thường gặp (FAQ) khi thi công Sika Latex TH chống thấm nhà vệ sinh

Trong quá trình tư vấn và hỗ trợ kỹ thuật tại các công trình thực tế, Tổng kho Phú Sơn nhận được rất nhiều thắc mắc từ phía chủ nhà và đội thầu thợ. Dưới đây là giải đáp chi tiết từ các kỹ sư chống thấm giúp bạn thi công chuẩn xác và hiệu quả nhất:

Một thùng Sika Latex TH 5 lít quét được bao nhiêu m² sàn nhà vệ sinh?

Trả lời: Định mức sử dụng Sika Latex TH phụ thuộc vào độ dày lớp vữa cán và cách pha trộn:

• Nếu dùng làm lớp hồ dầu kết nối (Bước 2): 1 lít Sika Latex TH + 1 lít nước + 4 kg xi măng phủ được khoảng 4 m². Như vậy, một thùng 5 lít sẽ quét lót được từ 18 – 20 m² (đã tính phần dâng cao chân tường).
• Nếu dùng làm lớp vữa chống thấm dày 2 cm (Bước 3): Định mức tiêu thụ khoảng 1 lít Sika Latex TH/m² cho mỗi chiều dày vữa 1 cm. Thùng 5 lít sẽ thi công được khoảng 2.5 – 3 m² sàn vữa chống thấm hoàn thiện.

Câu hỏi 2: Có thể dùng Sika Latex TH quét trực tiếp lên mặt sàn bê tông mà không cần trộn xi măng được không?

Trả lời: Tuyệt đối không! Sika Latex TH là phụ gia nhũ tương polymer đóng vai trò chất xúc tác và gia tăng liên kết, không phải là sơn chống thấm độc lập. Nếu quét nguyên chất Sika Latex TH lên sàn, sau khi khô nó sẽ tạo thành một lớp màng nhựa dẻo không có cường độ chịu lực, rất dễ bị xé rách và bong tróc. Bắt buộc phải phối trộn Sika Latex TH với xi măng và nước theo đúng tỷ lệ hướng dẫn.

Câu hỏi 3: Nếu lớp hồ dầu Sika Latex TH bị khô trước khi cán vữa chống thấm thì phải xử lý thế nào?

Trả lời: Đây là lỗi phổ biến khi thợ làm không kịp tiến độ. Nếu lớp hồ dầu bị khô hoàn toàn, nó sẽ biến thành một bề mặt trôi nước (kính bóng), làm mất khả năng bám dính của lớp vữa cán phía trên.

• Cách xử lý: Bắt buộc phải quét bổ sung thêm một lớp hồ dầu Sika Latex TH mới đè lên trên. Ngay khi lớp mới này vẫn còn đang ướt, tiến hành cán ngay lớp vữa chống thấm đè lên để đảm bảo nguyên tắc "ướt-trên-ướt".

Câu hỏi 4: Ngoài nhà vệ sinh, đối với sàn mái bê tông lộ thiên thì nên dùng Sika Latex TH hay màng lỏng bitum Sikaproof Membrane sẽ tối ưu hơn?

Trả lời: Mỗi dòng sản phẩm được thiết kế tối ưu cho từng vùng không gian khác nhau:

• Đối với nhà vệ sinh: Sika Latex TH là lựa chọn số 1 nhờ khả năng biến tính lớp vữa cán nền dẻo dai, chịu lực nén tốt dưới lớp gạch ốp lát.
• Đối với sàn mái bê tông lộ thiên: Sàn mái chịu sự co giãn nhiệt độ rất lớn do ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp. Đối với khu vực này, các chuyên gia khuyến cáo nên ưu tiên sử dụng màng lỏng bitum polymer cải tiến Sikaproof Membrane. Dòng sản phẩm này có độ co dẻo cực cao, khả năng phủ đè các vết nứt kết cấu tuyệt vời và kháng tia UV tốt hơn hẳn khi làm lớp màng chống thấm ngoại thất.

Câu hỏi 5: Sau khi thi công xong hệ thống chống thấm Sika Latex TH, bao lâu thì có thể tiến hành cán nền và ốp lát gạch?

Trả lời: Sau khi hoàn thành lớp vữa chống thấm và lớp phủ Sikatop Seal 107, bạn cần chờ khoảng 24 đến 48 giờ cho màng khô định hình hoàn toàn. Sau đó tiến hành bơm nước ngâm thử trong 24 giờ. Nếu kết quả ngâm thử nước nghiệm thu đạt chuẩn (không bị ngấm trần), bạn có thể tiến hành xả nước và cho thợ cán nền, ốp lát gạch ngay lập tức.